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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191208 【字体:

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  20191208 ,>>【oo332com】>>,第五十一条代理人和经纪人应当按照委托人委托的价格买卖房地产。

   转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。

 

  第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  <<|oo332com|>>受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

   无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律约束力。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

 

   第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。

 

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。

 

   房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。

 

  (环彦博 20191208 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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